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城市洞见|重庆发展历史中浓墨重彩的一笔,抢注即是掌握未来

1979年春天,一个老人在一个边陲小镇画了一个圈成就了一座超级城市。自那开始,改革开放的大潮随着时代洪流不断在全国各地翻腾出新的面貌,而依山傍水的重庆也在这种不断突破大山大水的阻隔中完成了现代化变迁。 时光流转,随着重庆的直辖,多中心、组团式的城市生长结构,让各地区不断崛起新的“市中心”。这也是重庆魔幻的一点,“别人家的城市”,都只有一个“市中心”,而重庆,从渝中半岛的解放碑、到江北观音桥,后来的大坪、杨家坪、三峡广场,再到现在的嘉州商圈,重庆的中心,仿佛是流动的。而他们之间也有共同点,那就是它们都有大流量的商圈支撑。 商圈的发展史即一座城市中心的变迁史,随着城市的飞速发展,重庆商业的中心版图也随之不断扩张。回望重庆商圈发展,从解放碑商圈一枝独秀到传统五大商圈割据一方,再到新兴商圈遍地开花,重庆商圈已然走过了20年的风雨历程。 曾经,五大传统商圈制霸 多年来,解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈、杨家坪商圈和沙坪坝商圈作为重庆五大传统核心商圈,一直都是重庆人优先选择的消费目的地。 其中解放碑作为最老牌的商圈,物业形态丰富、发展非常成熟,是重庆传统商圈的典范。能与之媲美的当属发展迅速的观音桥商圈,同时沙坪坝商圈、杨家坪商圈、南坪商圈等重庆老牌商圈,如今更是楼宇纵列,人气爆棚。五大商圈各自占据一方。商圈的火爆,在当时无疑也使得以上五个板块的区位价值进一步得到夯实。 然而重庆独特的地理结构将注定其无法实现环状式发展,于是“多中心、多组团”成为了城市发展的特殊模式。 破局:“1+18”商圈多元化升级 随着城市发展变迁和人口外溢,传统商圈格局逐渐被打破。重庆市商务网发布的《重庆商圈发展报告》显示,主城区正大力推进“1+18”(即1个中央商务区、18个城市核心商圈)的商圈建设规划,大坪商圈、嘉州商圈、龙洲湾商圈、西永商圈、茶园商圈、龙兴商圈等新兴商圈异军突起。 与传统商圈形成于人口自然集聚不同,嘉州商圈布局之初便有科学合理的规划和完善的城市配套,在重视细节追求、提供舒适体贴服务等方面也更加完善。新商圈的入局,使得重庆商业版图发生剧变。 发展:区位价值显著,嘉州商圈崛起 纵观重庆近20年的城市发展,北区已牢牢占据主城的绝大部分版图,可以看出城市中心早已悄悄转移,而与解放碑并肩的第三个千亿商圈——嘉州,已有傲居中心之势。 接驳世界资源,区域价值备受瞩目 随着重庆一路向北和两江新区政策的落实、以及最新成渝双城经济圈的提速,嘉州逐渐成为新的“市中心”。 这个在主城核心人口聚居之地上崛起的商圈新贵,凭借其土地资源、地理位置、人口、产业等优势,已经形成一个重庆重量级的龙头商圈。2013年嘉州被规划为第三个千亿级核心商圈,将打造成为“国家中心城市重要门户商圈”。同时作为重庆向北发展的第一站,嘉州商圈顺势成为引擎重庆持续向上的又一着力点,成为名副其实的城市新中心。 以嘉州商圈为支撑,在区位价值备受认可的同时,嘉州周边自然而然汇集了丰富的交通、政商以及交通资源,而这恰恰是决定写字楼价值的首要因素。且因政府北迁,而与政府有紧密联系的金融地产、商贸、事业单位等刚需自用企业也将随之迁入,筹备上市企业、互联网大牛以及筹备入渝的外资企业都将眼光投向了这里。嘉州商圈产生巨大的写字楼需求,于是重庆国际都会顺应时代,应运而生。 重庆国际都会雄踞新牌坊嘉州商圈。重庆一线政务机构、金融中心和豪宅别墅都在此云集,坐拥珍稀资源,重庆国际都会以现代化高标准打造5A甲级写字楼,链接区位便捷交通,奢享圈层效应加持更有顶尖硬件设施彰显高端商务办公环境。三分区独立入户大堂分别匹配独立电梯;先进智能新风系统,以4级净化有效过滤室外灰尘,高效实现清洁度99.9%的新风置换,人均新风量可达40㎡/h,更有5200余个海量车位,速享便捷生活,让商务更从容高效。 重庆嘉州·一公里 企业家·城市领域 左右时间,方不被时代左右  
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重庆国际都会|傲居城市之芯,汇集无限价值潜力

1979年春天,一个老人在一个边陲小镇画了一个圈成就了一座超级城市。自那开始,改革开放的大潮随着时代洪流不断在全国各地翻腾出新的面貌,而依山傍水的重庆也在这种不断突破大山大水的阻隔中完成了现代化变迁。其中,重庆国际都会傲居城市中芯。 时光流转,随着重庆的直辖,多中心、组团式的城市生长结构,让各地区不断崛起新的“市中心”。这也是重庆魔幻的一点,“别人家的城市”,都只有一个“市中心”,而重庆,从渝中半岛的解放碑、到江北观音桥,后来的大坪、杨家坪、三峡广场,再到现在的嘉州商圈,重庆的中心,仿佛是流动的。而他们之间也有共同点,那就是它们都有大流量的商圈支撑。 商圈的发展史即一座城市中心的变迁史,随着城市的飞速发展,重庆商业的中心版图也随之不断扩张。回望重庆商圈发展,从解放碑商圈一枝独秀到传统五大商圈割据一方,再到新兴商圈遍地开花,重庆商圈已然走过了20年的风雨历程。 曾经,五大传统商圈制霸 多年来,解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈、杨家坪商圈和沙坪坝商圈作为重庆五大传统核心商圈,一直都是重庆人优先选择的消费目的地。 其中解放碑作为最老牌的商圈,物业形态丰富、发展非常成熟,是重庆传统商圈的典范。能与之媲美的当属发展迅速的观音桥商圈,同时沙坪坝商圈、杨家坪商圈、南坪商圈等重庆老牌商圈,如今更是楼宇纵列,人气爆棚。五大商圈各自占据一方。商圈的火爆,在当时无疑也使得以上五个板块的区位价值进一步得到夯实。 然而重庆独特的地理结构将注定其无法实现环状式发展,于是“多中心、多组团”成为了城市发展的特殊模式。 破局:“1+18”商圈多元化升级 随着城市发展变迁和人口外溢,传统商圈格局逐渐被打破。重庆市商务网发布的《重庆商圈发展报告》显示,主城区正大力推进“1+18”(即1个中央商务区、18个城市核心商圈)的商圈建设规划,大坪商圈、嘉州商圈、龙洲湾商圈、西永商圈、茶园商圈、龙兴商圈等新兴商圈异军突起。 与传统商圈形成于人口自然集聚不同,嘉州商圈布局之初便有科学合理的规划和完善的城市配套,在重视细节追求、提供舒适体贴服务等方面也更加完善。新商圈的入局,使得重庆商业版图发生剧变。 发展:区位价值显著,嘉州商圈崛起 纵观重庆近20年的城市发展,北区已牢牢占据主城的绝大部分版图,可以看出城市中心早已悄悄转移,而与解放碑并肩的第三个千亿商圈——嘉州,已有傲居中心之势。 接驳世界资源,区域价值备受瞩目 随着重庆一路向北和两江新区政策的落实、以及最新成渝双城经济圈的提速,嘉州逐渐成为新的“市中心”。 这个在主城核心人口聚居之地上崛起的商圈新贵,凭借其土地资源、地理位置、人口、产业等优势,已经形成一个重庆重量级的龙头商圈。2013年嘉州被规划为第三个千亿级核心商圈,将打造成为“国家中心城市重要门户商圈”。同时作为重庆向北发展的第一站,嘉州商圈顺势成为引擎重庆持续向上的又一着力点,成为名副其实的城市新中心。 以嘉州商圈为支撑,在区位价值备受认可的同时,嘉州周边自然而然汇集了丰富的交通、政商以及交通资源,而这恰恰是决定写字楼价值的首要因素。且因政府北迁,而与政府有紧密联系的金融地产、商贸、事业单位等刚需自用企业也将随之迁入,筹备上市企业、互联网大牛以及筹备入渝的外资企业都将眼光投向了这里。嘉州商圈产生巨大的写字楼需求,于是重庆国际都会顺应时代,应运而生。 重庆国际都会雄踞新牌坊嘉州商圈。重庆一线政务机构、金融中心和豪宅别墅都在此云集,坐拥珍稀资源,重庆国际都会以现代化高标准打造5A甲级写字楼,链接区位便捷交通,奢享圈层效应加持更有顶尖硬件设施彰显高端商务办公环境。三分区独立入户大堂分别匹配独立电梯;先进智能新风系统,以4级净化有效过滤室外灰尘,高效实现清洁度99.9%的新风置换,人均新风量可达40㎡/h,更有5200余个海量车位,速享便捷生活,让商务更从容高效。 重庆嘉州·一公里 企业家·城市领域 左右时间,方不被时代左右  
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中渝御府|三千亿级商圈夯实中芯地位,区域价值备受瞩目

1979年春天,一个老人在一个边陲小镇画了一个圈成就了一座超级城市。自那开始,改革开放的大潮随着时代洪流不断在全国各地翻腾出新的面貌,而依山傍水的重庆也在这种不断突破大山大水的阻隔中完成了现代化变迁,中渝御府与有荣焉。 时光流转,随着重庆的直辖,多中心、组团式的城市生长结构,让各地区不断崛起新的“市中心”。这也是重庆魔幻的一点,“别人家的城市”,都只有一个“市中心”,而重庆,从渝中半岛的解放碑、到江北观音桥,后来的大坪、杨家坪、三峡广场,再到现在的嘉州商圈,重庆的中心,仿佛是流动的。而他们之间也有共同点,那就是它们都有大流量的商圈支撑。 商圈的发展史即一座城市中心的变迁史,随着城市的飞速发展,重庆商业的中心版图也随之不断扩张。回望重庆商圈发展,从解放碑商圈一枝独秀到传统五大商圈割据一方,再到新兴商圈遍地开花,重庆商圈已然走过了20年的风雨历程。 曾经,五大传统商圈制霸 多年来,解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈、杨家坪商圈和沙坪坝商圈作为重庆五大传统核心商圈,一直都是重庆人优先选择的消费目的地。 其中解放碑作为最老牌的商圈,物业形态丰富、发展非常成熟,是重庆传统商圈的典范。能与之媲美的当属发展迅速的观音桥商圈,同时沙坪坝商圈、杨家坪商圈、南坪商圈等重庆老牌商圈,如今更是楼宇纵列,人气爆棚。五大商圈各自占据一方。商圈的火爆,在当时无疑也使得以上五个板块的区位价值进一步得到夯实。 然而重庆独特的地理结构将注定其无法实现环状式发展,于是“多中心、多组团”成为了城市发展的特殊模式。 破局:“1+18”商圈多元化升级 随着城市发展变迁和人口外溢,传统商圈格局逐渐被打破。重庆市商务网发布的《重庆商圈发展报告》显示,主城区正大力推进“1+18”(即1个中央商务区、18个城市核心商圈)的商圈建设规划,大坪商圈、嘉州商圈、龙洲湾商圈、西永商圈、茶园商圈、龙兴商圈等新兴商圈异军突起。 与传统商圈形成于人口自然集聚不同,嘉州商圈布局之初便有科学合理的规划和完善的城市配套,在重视细节追求、提供舒适体贴服务等方面也更加完善。新商圈的入局,使得重庆商业版图发生剧变。 发展:区位价值显著,嘉州商圈崛起 纵观重庆近20年的城市发展,北区已牢牢占据主城的绝大部分版图,可以看出城市中心早已悄悄转移,而与解放碑并肩的第三个千亿商圈——嘉州,已有傲居中心之势。 接驳世界资源,区域价值备受瞩目 随着重庆一路向北和两江新区政策的落实、以及最新成渝双城经济圈的提速,嘉州逐渐成为新的“市中心”。 这个在主城核心人口聚居之地上崛起的商圈新贵,凭借其土地资源、地理位置、人口、产业等优势,已经形成一个重庆重量级的龙头商圈。2013年嘉州被规划为第三个千亿级核心商圈,将打造成为“国家中心城市重要门户商圈”。同时作为重庆向北发展的第一站,嘉州商圈顺势成为引擎重庆持续向上的又一着力点,成为名副其实的城市新中心。 以嘉州商圈为支撑,在区位价值备受认可的同时,嘉州周边自然而然汇集了丰富的交通、政商以及交通资源,而这恰恰是决定写字楼价值的首要因素。且因政府北迁,而与政府有紧密联系的金融地产、商贸、事业单位等刚需自用企业也将随之迁入,筹备上市企业、互联网大牛以及筹备入渝的外资企业都将眼光投向了这里。嘉州商圈产生巨大的写字楼需求,于是重庆国际都会顺应时代,应运而生。 重庆国际都会雄踞新牌坊嘉州商圈。重庆一线政务机构、金融中心和豪宅别墅都在此云集,坐拥珍稀资源,重庆国际都会以现代化高标准打造5A甲级写字楼,链接区位便捷交通,奢享圈层效应加持更有顶尖硬件设施彰显高端商务办公环境。三分区独立入户大堂分别匹配独立电梯;先进智能新风系统,以4级净化有效过滤室外灰尘,高效实现清洁度99.9%的新风置换,人均新风量可达40㎡/h,更有5200余个海量车位,速享便捷生活,让商务更从容高效。 重庆嘉州·一公里 企业家·城市领域 左右时间,方不被时代左右  
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城市洞见 | 高端商圈经济对区域优势带来的重大影响

今年的“双11” 起势比以往来得更早,甚至在还未到购物狂欢爆发点时,国民的消费热情就已展现无遗。作为疫情后的第一个全民购物狂欢节,其间展现出的新特点、新趋势,具有消费经济风向标作用,在国内大循环战略下,双十一无疑有了新的意义。 今年的中共中央政治局会议上指出,当前经济形势仍然复杂严峻,不稳定性不确定性较大,必须从持久战的角度加以认识,加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。而双十一这样重量级的全民狂欢购物节,无疑是拉动国内大循环的重要节点。 像双十一这样能拉动经济增长的节日,一年只有一次,而真正能够保持内需持续向好发展的,恰恰是被忽略的线下商圈经济。 商圈经济逐渐成为主旋律 如今,随着国内疫情得到稳定的控制,促进消费、拉动经济增长无疑便成了主要任务。在保持线上新型消费热度不减的同时,恢复线下实体商店总体消费迫在眉睫。其中,大力发展商圈经济也成为全国各地主推的措施之一。 其实非常好理解,我们的日常出行,购物玩乐,无时无刻不置身于各类商圈之中。作为消费者,我们用购物的行为,推动着商圈的演变与革新。 而商圈作为城市文化、经济、的缩影,是人流物流资金的集中地,成为了拉动内需消费的重要载体。 可以说,消费始终是王道,而商圈一直以来扮演着促进消费、缓解就业、拉动经济增长的主要角色之一。 商圈经济能为所在区位带来的利好 城市商圈的巨大发展作用形成了“商圈经济”——对内,起着集聚该区域财富、助推配套建设的作用;对外,还可对周边商业繁荣,产业、服务业升级起到辐射作用,是由此成为了城市或区域经济发达与否的直观体现,也是区域经济发展评估的重要参数。 获益于成渝地区双城经济圈、主城区扩容等宏观政策推进落实,重庆城市发展迎来新的平台机遇期,各大商圈对周边辐射所能带来的经济收益也愈发明显,然而主城几大商圈可用地捉襟见肘,此时,身处渝北的嘉州商圈,让许多投资者看到了重庆新兴的潜力地区。 为何嘉州商圈区位成为投资者的香饽饽? 01新光天地&新光里汇聚人流 重庆新光天地作为整个中渝国际都会城市综合体中至关重要的一部分,总建筑面积约35万方,营业面积为25万方,整个商圈聚美食、艺术、文化、音乐及时尚为一体,既是激发生活灵感及引领现代时尚的新地标,更是重庆现代精致生活方式的先锋典范。 02商政聚集地,资源集中 嘉州商圈毫无疑问是渝北的商政中心,,周边聚集大量大型企业、金融机构、市人大、市政协、市高院、人民银行等重要政商机构,商业、行政和金融资源极度集中,凝聚一城精华的商政中心,非这里莫属。 03交通便捷,接驳价值流量 占据主城核心地段,坐拥内环快速、双轨道线和新溉大道、民安大道等多条城市动脉,国际机场、高铁车站、水运码头便捷速达,轨道交通三号线驰骋往来,为嘉州带来源源不断的活力。 在选择投资产品时,经过投资者们细心斟酌,最终选择了写字楼。首先,商业地产,被称为经济复苏的“风向标”。其中的高端写字楼,被称为城市经济发展的“晴雨表”。风向标或晴雨表的比喻,关乎其对应经济的敏感度。 由于上半年疫情影响,当时写字楼投资市场并不景气,而随着国内对疫情的控制,写字楼市场去化逐渐回暖,现在下手正是好时机。 重庆国际都会,以匠心筑造的5A甲级写字楼在众多项目中脱颖而出。城市核心地段“嘉州商圈”写字楼。商务双塔轻轨上盖,楼体与外部由轨道交通3号线无缝衔接,可直达办公主体;为确保机动车通行顺利,两栋塔楼分别设置了地下车库入口,并独立设置了车库出口,最大化确保交通便捷;写字楼内建筑群落设有相互连通的空中连廊系统,将各类商业功能及商务功能紧密连接;配置日立高速电梯,集约的核心筒布局,实现办公空间最大化运转;舒适新风系统,可高效实现4级净化,洁净度达99.9%,引领生态办公风潮。交通便捷、互动共存、紧密联系、新风系统的内外部设计细节。为企业节约商务时间,提高自身频率,增强机会产生共振,为工作提效。 写字楼市场正复苏,抓准时代浪潮,获取财富机遇。重庆嘉州 · 一公里,企业家 · 城市领域,左右时间,方不被时代左右。  
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重庆国际都会 | 商圈经济引领渝北价值利好

今年的“双11” 起势比以往来得更早,甚至在还未到购物狂欢爆发点时,在重庆国际都会,国民的消费热情就已展现无遗。作为疫情后的第一个全民购物狂欢节,其间展现出的新特点、新趋势,具有消费经济风向标作用,在国内大循环战略下,双十一无疑有了新的意义。 今年的中共中央政治局会议上指出,当前经济形势仍然复杂严峻,不稳定性不确定性较大,必须从持久战的角度加以认识,加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。而双十一这样重量级的全民狂欢购物节,无疑是拉动国内大循环的重要节点。 像双十一这样能拉动经济增长的节日,一年只有一次,而真正能够保持内需持续向好发展的,恰恰是被忽略的线下商圈经济。 商圈经济逐渐成为主旋律 如今,随着国内疫情得到稳定的控制,促进消费、拉动经济增长无疑便成了主要任务。在保持线上新型消费热度不减的同时,恢复线下实体商店总体消费迫在眉睫。其中,大力发展商圈经济也成为全国各地主推的措施之一。 其实非常好理解,我们的日常出行,购物玩乐,无时无刻不置身于各类商圈之中。作为消费者,我们用购物的行为,推动着商圈的演变与革新。 而商圈作为城市文化、经济、的缩影,是人流物流资金的集中地,成为了拉动内需消费的重要载体。 可以说,消费始终是王道,而商圈一直以来扮演着促进消费、缓解就业、拉动经济增长的主要角色之一。 商圈经济能为所在区位带来的利好 城市商圈的巨大发展作用形成了“商圈经济”——对内,起着集聚该区域财富、助推配套建设的作用;对外,还可对周边商业繁荣,产业、服务业升级起到辐射作用,是由此成为了城市或区域经济发达与否的直观体现,也是区域经济发展评估的重要参数。 获益于成渝地区双城经济圈、主城区扩容等宏观政策推进落实,重庆城市发展迎来新的平台机遇期,各大商圈对周边辐射所能带来的经济收益也愈发明显,然而主城几大商圈可用地捉襟见肘,此时,身处渝北的嘉州商圈,让许多投资者看到了重庆新兴的潜力地区。 为何嘉州商圈区位成为投资者的香饽饽? 01新光天地&新光里汇聚人流 重庆新光天地作为整个中渝国际都会城市综合体中至关重要的一部分,总建筑面积约35万方,营业面积为25万方,整个商圈聚美食、艺术、文化、音乐及时尚为一体,既是激发生活灵感及引领现代时尚的新地标,更是重庆现代精致生活方式的先锋典范。 02商政聚集地,资源集中 嘉州商圈毫无疑问是渝北的商政中心,,周边聚集大量大型企业、金融机构、市人大、市政协、市高院、人民银行等重要政商机构,商业、行政和金融资源极度集中,凝聚一城精华的商政中心,非这里莫属。 03交通便捷,接驳价值流量 占据主城核心地段,坐拥内环快速、双轨道线和新溉大道、民安大道等多条城市动脉,国际机场、高铁车站、水运码头便捷速达,轨道交通三号线驰骋往来,为嘉州带来源源不断的活力。 在选择投资产品时,经过投资者们细心斟酌,最终选择了写字楼。首先,商业地产,被称为经济复苏的“风向标”。其中的高端写字楼,被称为城市经济发展的“晴雨表”。风向标或晴雨表的比喻,关乎其对应经济的敏感度。 由于上半年疫情影响,当时写字楼投资市场并不景气,而随着国内对疫情的控制,写字楼市场去化逐渐回暖,现在下手正是好时机。 重庆国际都会,以匠心筑造的5A甲级写字楼在众多项目中脱颖而出。城市核心地段“嘉州商圈”写字楼。商务双塔轻轨上盖,楼体与外部由轨道交通3号线无缝衔接,可直达办公主体;为确保机动车通行顺利,两栋塔楼分别设置了地下车库入口,并独立设置了车库出口,最大化确保交通便捷;写字楼内建筑群落设有相互连通的空中连廊系统,将各类商业功能及商务功能紧密连接;配置日立高速电梯,集约的核心筒布局,实现办公空间最大化运转;舒适新风系统,可高效实现4级净化,洁净度达99.9%,引领生态办公风潮。交通便捷、互动共存、紧密联系、新风系统的内外部设计细节。为企业节约商务时间,提高自身频率,增强机会产生共振,为工作提效。 写字楼市场正复苏,抓准时代浪潮,获取财富机遇。重庆嘉州 · 一公里,企业家 · 城市领域,左右时间,方不被时代左右。  
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中渝御府 | 商圈经济成为主旋律,嘉州商圈未来可期

今年的“双11” 起势比以往来得更早,甚至在还未到购物狂欢爆发点时,在中渝御府,国民的消费热情就已展现无遗。作为疫情后的第一个全民购物狂欢节,其间展现出的新特点、新趋势,具有消费经济风向标作用,在国内大循环战略下,双十一无疑有了新的意义。 今年的中共中央政治局会议上指出,当前经济形势仍然复杂严峻,不稳定性不确定性较大,必须从持久战的角度加以认识,加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。而双十一这样重量级的全民狂欢购物节,无疑是拉动国内大循环的重要节点。 像双十一这样能拉动经济增长的节日,一年只有一次,而真正能够保持内需持续向好发展的,恰恰是被忽略的线下商圈经济。 商圈经济逐渐成为主旋律 如今,随着国内疫情得到稳定的控制,促进消费、拉动经济增长无疑便成了主要任务。在保持线上新型消费热度不减的同时,恢复线下实体商店总体消费迫在眉睫。其中,大力发展商圈经济也成为全国各地主推的措施之一。 其实非常好理解,我们的日常出行,购物玩乐,无时无刻不置身于各类商圈之中。作为消费者,我们用购物的行为,推动着商圈的演变与革新。 而商圈作为城市文化、经济、的缩影,是人流物流资金的集中地,成为了拉动内需消费的重要载体。 可以说,消费始终是王道,而商圈一直以来扮演着促进消费、缓解就业、拉动经济增长的主要角色之一。 商圈经济能为所在区位带来的利好 城市商圈的巨大发展作用形成了“商圈经济”——对内,起着集聚该区域财富、助推配套建设的作用;对外,还可对周边商业繁荣,产业、服务业升级起到辐射作用,是由此成为了城市或区域经济发达与否的直观体现,也是区域经济发展评估的重要参数。 获益于成渝地区双城经济圈、主城区扩容等宏观政策推进落实,重庆城市发展迎来新的平台机遇期,各大商圈对周边辐射所能带来的经济收益也愈发明显,然而主城几大商圈可用地捉襟见肘,此时,身处渝北的嘉州商圈,让许多投资者看到了重庆新兴的潜力地区。 为何嘉州商圈区位成为投资者的香饽饽? 01新光天地&新光里汇聚人流 重庆新光天地作为整个中渝国际都会城市综合体中至关重要的一部分,总建筑面积约35万方,营业面积为25万方,整个商圈聚美食、艺术、文化、音乐及时尚为一体,既是激发生活灵感及引领现代时尚的新地标,更是重庆现代精致生活方式的先锋典范。 02商政聚集地,资源集中 嘉州商圈毫无疑问是渝北的商政中心,,周边聚集大量大型企业、金融机构、市人大、市政协、市高院、人民银行等重要政商机构,商业、行政和金融资源极度集中,凝聚一城精华的商政中心,非这里莫属。   03交通便捷,接驳价值流量 占据主城核心地段,坐拥内环快速、双轨道线和新溉大道、民安大道等多条城市动脉,国际机场、高铁车站、水运码头便捷速达,轨道交通三号线驰骋往来,为嘉州带来源源不断的活力。 在选择投资产品时,经过投资者们细心斟酌,最终选择了写字楼。首先,商业地产,被称为经济复苏的“风向标”。其中的高端写字楼,被称为城市经济发展的“晴雨表”。风向标或晴雨表的比喻,关乎其对应经济的敏感度。 由于上半年疫情影响,当时写字楼投资市场并不景气,而随着国内对疫情的控制,写字楼市场去化逐渐回暖,现在下手正是好时机。 重庆国际都会,以匠心筑造的5A甲级写字楼在众多项目中脱颖而出。城市核心地段“嘉州商圈”写字楼。商务双塔轻轨上盖,楼体与外部由轨道交通3号线无缝衔接,可直达办公主体;为确保机动车通行顺利,两栋塔楼分别设置了地下车库入口,并独立设置了车库出口,最大化确保交通便捷;写字楼内建筑群落设有相互连通的空中连廊系统,将各类商业功能及商务功能紧密连接;配置日立高速电梯,集约的核心筒布局,实现办公空间最大化运转;舒适新风系统,可高效实现4级净化,洁净度达99.9%,引领生态办公风潮。交通便捷、互动共存、紧密联系、新风系统的内外部设计细节。为企业节约商务时间,提高自身频率,增强机会产生共振,为工作提效。 写字楼市场正复苏,抓准时代浪潮,获取财富机遇。重庆嘉州 · 一公里,企业家 · 城市领域,左右时间,方不被时代左右。  
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全面小康·雨花答卷|打造幸福商圈 提升品质生活

周末,南京雨花客厅E-PARK内人头攒动。 负一层近700平方米的海底世界,是南京的“网红”打卡圣地;山姆会员店众多优质优价的商品,满足大量南京家庭的生活必须;南京首家洛克公园,是活力无限的运动健康地标。 不远处,楚翘城、世茂52+同样人气旺盛。扎堆的商业综合体,为附近居民提供更多休闲选择。 很难想象,几年前这里还是另一番景象:大片荒地、商业稀少,附近上班族午餐都成难题。 如今,雨花台区商业核心更加多元,虹悦城、紫荆广场、花生唐等商业综合体“遍地开花”。商贸发达,宜居宜业,雨花人幸福指数节节攀升。 雨花客厅 借势高铁枢纽,南站商圈崛起 南站商圈(前身为宁南商贸区)萌芽,源于城市建设空间的南移。 曾经,作为南京近郊,这里交通、城市配套相对落后。随着城市建设步伐加快,道路拓宽,卡子门大街连接双龙大道南北贯通,软件大道与大明路“一脉相承”。 1999年,麦德龙仓储式超市来到南京,在雨花台区注册落户,选址卡子门大街高架南端西侧。欧倍德(2006年7月被百安居收购)、迪卡侬卖场紧随其后。三家卖场经营品类不同,客流共享,和谐共生,给宁南带来了商业气息。 此后,3平方公里的宁南商贸区(现在大致范围位于雨花街道)先后进驻家乐家、永隆家居、月星家居等家居卖场及多家4S汽车专卖店,形成汽车、家具、大卖场消费等多种商业业态。 南京南站高铁枢纽经济区核心区(南京南站CBD)聚力发展枢纽型商务和区域总部经济 2011年,南京南站建成运营。借势高铁南站,绿地之窗、证大喜马拉雅中心等一批高端商务商贸综合体正拔地而起。而“南部新城”建设工作的推进、南京南站高铁枢纽建成、城市轨道交通不断增加,以及软件谷高端消费群体的日趋壮大,为雨花台区商务商贸业带来前所未有的发展机遇。 很快,雨花台区突破传统的、低端的商业模式,商业发展一路高歌猛进,可圈可点。 高歌猛进,商业综合体“遍地开花” 2012年9月底,赛虹桥立交之畔,一座充满“虹”元素的大型商业综合体——虹悦城在万众瞩目中开业。当天,11万人次涌入商场,见证南京又一个标杆商业中心的诞生。 作为雨花台区第一家大型商业综合体,虹悦城总建筑面积35万平方米,商业设施总建筑面积约20.8万平方米,是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、居家为一体的大型Shopping Mall。 虹悦城 它的鲜活亮相,让雨花商业面貌焕然一新。同时,独特的位置让它将新街口商圈、河西CBD以及南部新城三个重要区域串联在一起。开业8年,人气爆棚的虹悦城,一直是板块内引领商业潮流的风向标。 虹悦城开业后,软件谷核心位置的天隆寺-安德门大街尚显荒凉,直到2015年,以全体验业态综合体为商业定位的软件谷楚翘城开业。两年后,雨花客厅E-park正式亮相,开业一年即创下“9亿元年销售额”“周末客流超7万”的斐然成绩。2018年12月,作为年度南京最后开业的商业体,世茂52+引来潮水般的人流。10月28日,预计2021年迎客的紫悦广场举办入驻品牌招商大会,包括盒马鲜生、捞王、乐刻健身、RE BLUE等超多品牌现场签约,雨花再添重磅商业。 夜色下的楚翘城 至此,昔日人们眼中商业氛围匮乏的安德门大街一带商业综合体陆续形成。依托地铁枢纽站优势、软件谷消费群体优势,诸多知名品牌入驻于此,安德门大街一带商业氛围更加浓厚。 雨花南部商业发展同样令人瞩目。 2014年5月,花样年花生唐商业综合体建成开业,坐落莲花湖东岸,承载着板桥居民日常购物休闲娱乐等生活购物需求。 花样年花生唐商业综合体坐落莲花湖畔 时隔6年,雨花吾悦广场将于2020年底开业运营,雨花南部即将迎来商业升级。吾悦广场含有12万平米国际购物中心和1.7万平米主题金街,预计将成为雨花南部业态丰富、配套完善、体验感强、购物环境舒适的大型商业综合体项目。 “幸福三圈”,“圈”住人民幸福感 以往,由于区内缺少大型商业综合体,雨花人还是喜欢逛新街口商圈。如今,商场扎堆的雨花宜居宜业,很多居民表示已经好久没去逛新街口。而雨花人“购物有场所、消费有环境、生活更便捷”的期望和需求,还将进一步得到满足。 雨花台区商务局副局长胡耀俊介绍,2019年初,雨花台区提出要在民生工程建设方面要着力打造以“5分钟社区商业圈、10分钟文化体育圈、15分钟健康服务圈”内容的雨花“幸福三圈”。“我们以此布局雨花台区的商圈规划,设计了5分钟、10分钟和15分钟3个层级的商圈,以满足应对不同的消费需求活动。” 通过升级改造,雨花台区菜市场标准化达标率达到100% 目前,“幸福三圈”建设初见成效。雨花台区探索布局多点式、沿街式、团组式相结合的“5分钟社区商业圈”。借助于日臻成熟、完善的商圈,结合区内丰富的文旅资源,2020年4月,雨花台区提出“品质雨花商旅共融”的目标,聚力提质扩容,壮大“四新”经济。2020年1-10月份,雨花台区新增商务商贸项目22个,新增商务商贸设施面积53.45万平方米。 宜居宜业新雨花 未来,雨花台区将进一步拓展消费需求,打造文化旅游商业共生共荣的创新消费生态圈,打造更富有生机的雨花消费新模式,构筑更具活力的消费新环境,为决胜全面小康、建设强富美高新雨花打下坚实基础。
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全面小康·雨花答卷|打造幸福商圈 提升品质生活

周末,南京雨花客厅E-PARK内人头攒动。 负一层近700平方米的海底世界,是南京的“网红”打卡圣地;山姆会员店众多优质优价的商品,满足大量南京家庭的生活必须;南京首家洛克公园,是活力无限的运动健康地标。 不远处,楚翘城、世茂52+同样人气旺盛。扎堆的商业综合体,为附近居民提供更多休闲选择。 几年前,这里还是另一番景象:大片荒地、商业稀少,附近上班族午餐都成难题。 如今,新兴商业综合体不断崛起,安德门大街商业中心构成雨花台区商业核心。放眼整个雨花台区,虹悦城、紫荆广场、花生唐等商业综合体更是“遍地开花”。商贸发达,宜居宜业,雨花人幸福指数节节攀升。 雨花客厅 借势高铁枢纽,南站商圈崛起 南站商圈(前身为宁南商贸区)萌芽,源于城市建设空间的南移。 曾经,作为南京近郊,这里交通、城市配套相对落后。随着城市建设步伐加快,道路拓宽,卡子门大街连接双龙大道南北贯通,软件大道与大明路“一脉相承”。 1999年,麦德龙仓储式超市来到南京,在雨花台区注册落户,选址卡子门大街高架南端西侧。欧倍德(2006年7月被百安居收购)、迪卡侬卖场紧随其后。三家卖场经营品类不同,客流共享,和谐共生,给宁南带来了商业气息。 此后,3平方公里的宁南商贸区(现在大致范围位于雨花街道)先后进驻家乐家、永隆家居、月星家居等家居卖场及多家4S汽车专卖店,形成汽车、家具、大卖场消费等多种商业业态。 南京南站高铁枢纽经济区核心区(南京南站CBD)聚力发展枢纽型商务和区域总部经济 2011年,南京南站建成运营。借势高铁南站,绿地之窗、证大喜马拉雅中心等一批高端商务商贸综合体正拔地而起。而“南部新城”建设工作的推进、南京南站高铁枢纽建成、城市轨道交通不断增加,以及软件谷高端消费群体的日趋壮大,为雨花台区商务商贸业带来前所未有的发展机遇。 很快,雨花台区突破传统的、低端的商业模式,商业发展一路高歌猛进,可圈可点。 高歌猛进,商业综合体“遍地开花” 2012年9月底,赛虹桥立交之畔,一座充满“虹”元素的大型商业综合体——虹悦城在万众瞩目中开业。当天,11万人次涌入商场,见证南京又一个标杆商业中心的诞生。 作为雨花台区第一家大型商业综合体,虹悦城总建筑面积35万平方米,商业设施总建筑面积约20.8万平方米,是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、居家为一体的大型Shopping Mall。 虹悦城 它的鲜活亮相,让雨花商业面貌焕然一新。同时,独特的位置让它将新街口商圈、河西CBD以及南部新城三个重要区域串联在一起。开业8年,人气爆棚的虹悦城,一直是板块内引领商业潮流的风向标。 虹悦城开业后,软件谷核心位置的天隆寺-安德门大街尚显荒凉,直到2015年,以全体验业态综合体为商业定位的软件谷楚翘城开业。两年后,雨花客厅E-park正式亮相,开业一年即创下“9亿元年销售额”“周末客流超7万”的斐然成绩。2018年12月,作为年度南京最后开业的商业体,世茂52+引来潮水般的人流。10月28日,预计2021年迎客的紫悦广场举办入驻品牌招商大会,包括盒马鲜生、捞王、乐刻健身、RE BLUE等超多品牌现场签约,雨花再添重磅商业。 夜色下的楚翘城 至此,昔日人们眼中商业氛围匮乏的安德门大街一带商业综合体陆续形成。依托地铁枢纽站优势、软件谷消费群体优势,诸多知名品牌入驻于此,安德门大街一带商业氛围更加浓厚。 雨花南部商业发展同样令人瞩目。 2014年5月,花样年花生唐商业综合体建成开业,坐落莲花湖东岸,承载着板桥居民日常购物休闲娱乐等生活购物需求。 花样年花生唐商业综合体坐落莲花湖畔 时隔6年,雨花吾悦广场将于2020年底开业运营,雨花南部即将迎来商业升级。吾悦广场含有12万平米国际购物中心和1.7万平米主题金街,预计将成为雨花南部业态丰富、配套完善、体验感强、购物环境舒适的大型商业综合体项目。 “幸福三圈”,“圈”住人民幸福感 以往,由于区内缺少大型商业综合体,雨花人还是喜欢逛新街口商圈。如今,商场扎堆的雨花宜居宜业,很多居民表示已经好久没去逛新街口。而雨花人“购物有场所、消费有环境、生活更便捷”的期望和需求,还将进一步得到满足。 雨花台区商务局副局长胡耀俊介绍,2019年初,雨花台区提出要在民生工程建设方面要着力打造以“5分钟社区商业圈、10分钟文化体育圈、15分钟健康服务圈”内容的雨花“幸福三圈”。“我们以此布局雨花台区的商圈规划,设计了5分钟、10分钟和15分钟3个层级的商圈,以满足应对不同的消费需求活动。” 通过升级改造,雨花台区菜市场标准化达标率达到100% 目前,“幸福三圈”建设初见成效。雨花台区探索布局多点式、沿街式、团组式相结合的“5分钟社区商业圈”。借助于日臻成熟、完善的商圈,结合区内丰富的文旅资源,2020年4月,雨花台区提出“品质雨花商旅共融”的目标,聚力提质扩容,壮大“四新”经济。2020年1-10月份,雨花台区新增商务商贸项目22个,新增商务商贸设施面积53.45万平方米。 宜居宜业新雨花 未来,雨花台区将进一步拓展消费需求,打造文化旅游商业共生共荣的创新消费生态圈,打造更富有生机的雨花消费新模式,构筑更具活力的消费新环境,为决胜全面小康、建设强富美高新雨花打下坚实基础。  
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重庆国际都会 | 身处财富中心,抢注未来价值

谈到投资,人们首先想到的,就是北上广深,作为中国经济名列前茅的几座城市,自然更受投资者青睐,然而近日,重庆却如一匹黑马,特别是重庆国际都会,突然受到北上广深投资客的格外关注,不少人甚至前往重庆考察项目,为何身处投资热土,投资者们却前往重庆进行投资? 时间回到10月中旬,中共中央政治局召开会议,审议通过了成渝双城经济圈提速的决议,这毫无疑问会给重庆带来重大的发展机遇,而随着产业结构的调整,拉动内需已然成为经济发展新的增长点,拥有广袤消费人口的重庆,自然成为投资客们的首选。 选定了投资城市,在选择区位方面,渝北的嘉州商圈,逐渐受到众多投资客青睐,究其原因,嘉州作为重庆的桥头堡,未来的发展潜力不可限量。 嘉州商圈作为北拓起点,居于江渝北中央核心,与观音桥商圈联动,占据主城绝对价值高地,商圈价值傲视全城,更在2013年被规划为主城第三个千亿级核心商圈,定位为重庆都市高品质生活消费新高地、两江新区高端商务聚集区、国家中心城市重要门户商圈和现代都市风貌展示区。更是重庆首个且唯一一个统一规划、精准定位的大型智慧商圈。 不容置疑,嘉州商圈,已然成为城市新中心。 在政策加持方面,渝北积极响应《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》,重点抓好七项重点工作,必将成为成渝地区双城经济圈建设的新动力源。 01加快构建以交通为重点的现代基础设施体系 打通“外联”通道,建设“内畅”路网,谋划和实施好“新基建”项目,打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设计网络。 02加快壮大以临空指向为主导的现代产业集群 突出临空特质,围绕产业集群化、融合化、智能化发展,加快打造“五个千亿级”产业集群,做强智能制造业,壮大现代服务业,深入实施农村发展“双十万工程”,促进产业高效分工、错位发展、有序竞争、相互融合。 03加快提升以大数据智能化为引领的协同创新能力 抓好成渝科创走廊建设机遇,集聚发展数字经济,用好用活创新资源,深化创新生态圈建设,加强川渝科技人才合作,打造创新孵化“联合体”,在协同创新中培育新动能、激发新活力。 04加快形成以国际临空大都市为支撑的城乡融合发展格局 优化拓展城市空间,围绕“公园城市、智慧城市、机场城市”建设国际临空大都市,加快推进乡村振兴,加强与周边区县协作联动,促进区域联动发展,实现互补互促,共赢共享。 05加快筑牢以“两山”基地建设为示范的重要生态屏障 持续巩固国家生态文明建设示范区创建成果,推动区域生态共建共保,强化环境保护联防共治,协同打好污染防治攻坚战,厚植渝北绿色发展本底。 06加快培育以体制机制创新为突破的改革开放新动能 聚力推进全面深化改革,聚力提升开放能级,聚力优化营商环境,着力推动要素自由流动、资源高效配置、市场深度融合,不断增强高质量发展动力活力。 07加快织密以公共服务共建共享为抓手的民生保障网 坚持以人民为中心的发展思想,聚焦学有优教、病有良医、住有宜居、老有颐养、家有关爱,持续办好民生实事,多举措稳定就业,提升社会治理效能,不断增进人民福祉。 在选择投资产品方面,购买写字楼成为固定投资的新潮流,首先:写字楼市场处于复苏状态,重庆、长沙的涨幅均超过4%,且写字楼不受市场调控影响,以及2020年是商办收购及退出的机会窗口期,所以许多投资者的目光都聚焦到了一二线城市的写字楼。 而在写字楼中,又以地标级写字楼为佳,它能够作为高端企业群聚的承接地,也被比作区域经济的风向标。而能够与渝北的交通、政商和生活资源所匹配的高端写字楼,毫无疑问,是重庆国际都会以国际化配置和现代化建筑标准,打造的5A甲级写字楼。高效、生态、创新的办公空间,在这里邂逅。 ·约73万方轨道TOD,城市企业商务天地,大有所“享” ·轨道三号线嘉州上盖,无缝接驳价值流量 ·约3400㎡标准层面积、单栋31部高速电梯、4.35m标准层高,新光生活圈5000余车位,奢享精致配套。 ·舒适新风系统,可高效实现4级净化,洁净度达99.9%,人均新风量达40㎡/h,有效过滤室外灰尘、细菌等空气污染物,确保PM2.5低至0μg/㎡,引领生态办公风潮。 汇集全城价值利好,重庆国际都会以卓越匠心臻筑5A甲级写字楼,占据天时、地利、人和,投资潜力无限。 重庆嘉州·一公里 企业家·城市领域 左右时间,方不被时代左右  
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