城市洞见 | 高端商圈经济对区域优势带来的重大影响

今年的“双11” 起势比以往来得更早,甚至在还未到购物狂欢爆发点时,国民的消费热情就已展现无遗。作为疫情后的第一个全民购物狂欢节,其间展现出的新特点、新趋势,具有消费经济风向标作用,在国内大循环战略下,双十一无疑有了新的意义。

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今年的中共中央政治局会议上指出,当前经济形势仍然复杂严峻,不稳定性不确定性较大,必须从持久战的角度加以认识,加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。而双十一这样重量级的全民狂欢购物节,无疑是拉动国内大循环的重要节点。

像双十一这样能拉动经济增长的节日,一年只有一次,而真正能够保持内需持续向好发展的,恰恰是被忽略的线下商圈经济。

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商圈经济逐渐成为主旋律

如今,随着国内疫情得到稳定的控制,促进消费、拉动经济增长无疑便成了主要任务。在保持线上新型消费热度不减的同时,恢复线下实体商店总体消费迫在眉睫。其中,大力发展商圈经济也成为全国各地主推的措施之一。

其实非常好理解,我们的日常出行,购物玩乐,无时无刻不置身于各类商圈之中。作为消费者,我们用购物的行为,推动着商圈的演变与革新。

而商圈作为城市文化、经济、的缩影,是人流物流资金的集中地,成为了拉动内需消费的重要载体。

可以说,消费始终是王道,而商圈一直以来扮演着促进消费、缓解就业、拉动经济增长的主要角色之一。

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商圈经济能为所在区位带来的利好

城市商圈的巨大发展作用形成了“商圈经济”——对内,起着集聚该区域财富、助推配套建设的作用;对外,还可对周边商业繁荣,产业、服务业升级起到辐射作用,是由此成为了城市或区域经济发达与否的直观体现,也是区域经济发展评估的重要参数。

获益于成渝地区双城经济圈、主城区扩容等宏观政策推进落实,重庆城市发展迎来新的平台机遇期,各大商圈对周边辐射所能带来的经济收益也愈发明显,然而主城几大商圈可用地捉襟见肘,此时,身处渝北的嘉州商圈,让许多投资者看到了重庆新兴的潜力地区。

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为何嘉州商圈区位成为投资者的香饽饽?

01新光天地&新光里汇聚人流

重庆新光天地作为整个中渝国际都会城市综合体中至关重要的一部分,总建筑面积约35万方,营业面积为25万方,整个商圈聚美食、艺术、文化、音乐及时尚为一体,既是激发生活灵感及引领现代时尚的新地标,更是重庆现代精致生活方式的先锋典范。

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02商政聚集地,资源集中

嘉州商圈毫无疑问是渝北的商政中心,,周边聚集大量大型企业、金融机构、市人大、市政协、市高院、人民银行等重要政商机构,商业、行政和金融资源极度集中,凝聚一城精华的商政中心,非这里莫属。

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03交通便捷,接驳价值流量

占据主城核心地段,坐拥内环快速、双轨道线和新溉大道、民安大道等多条城市动脉,国际机场、高铁车站、水运码头便捷速达,轨道交通三号线驰骋往来,为嘉州带来源源不断的活力。

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在选择投资产品时,经过投资者们细心斟酌,最终选择了写字楼。首先,商业地产,被称为经济复苏的“风向标”。其中的高端写字楼,被称为城市经济发展的“晴雨表”。风向标或晴雨表的比喻,关乎其对应经济的敏感度。

由于上半年疫情影响,当时写字楼投资市场并不景气,而随着国内对疫情的控制,写字楼市场去化逐渐回暖,现在下手正是好时机。

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重庆国际都会,以匠心筑造的5A甲级写字楼在众多项目中脱颖而出。城市核心地段“嘉州商圈”写字楼。商务双塔轻轨上盖,楼体与外部由轨道交通3号线无缝衔接,可直达办公主体;为确保机动车通行顺利,两栋塔楼分别设置了地下车库入口,并独立设置了车库出口,最大化确保交通便捷;写字楼内建筑群落设有相互连通的空中连廊系统,将各类商业功能及商务功能紧密连接;配置日立高速电梯,集约的核心筒布局,实现办公空间最大化运转;舒适新风系统,可高效实现4级净化,洁净度达99.9%,引领生态办公风潮。交通便捷、互动共存、紧密联系、新风系统的内外部设计细节。为企业节约商务时间,提高自身频率,增强机会产生共振,为工作提效。

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写字楼市场正复苏,抓准时代浪潮,获取财富机遇。重庆嘉州 · 一公里,企业家 · 城市领域,左右时间,方不被时代左右。

 

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