皇冠房地产集团:2020年豪华房地产业趋势

澳大利亚迎来了前所未有的低利率,信贷条件也已放松。那么在2020年的下半年里,豪华房地产业会有怎样的面貌呢?在澳大利亚各地开发了许多独树一帜的住宅与商业地产项目的皇冠房地产集团(Crown Group)是一家屡获殊荣的优秀企业。该集团针对2020年下半年的豪华房地产趋势,作出了一系列分析和预测。

值得一提的是随着2020年初席卷全球的新冠疫情的爆发,给整个市场带来了一定的冲击和影响,尽管房地产行业的市场价格和整体趋势会因为疫情而产生一些变化,但总体而言市场的回暖和反弹是可以预见的。而之前做出了一些预测和判断也将随之变化。

皇冠房地产集团:2020年豪华房地产业趋势插图

悉尼与墨尔本房产价格有望呈现健康上升趋势

2019年8月,CoreLogic发布了「Hedonic Home Value Index」住房价格指数报告,预计悉尼与墨尔本在两年之内会迎来7%甚至更多的普遍增长,布里斯班、阿德莱德和首都特区也有望取得正增长。尤其在悉尼,公寓的价格在2020年和2021年中有望分别增长7.9%和8.4%。而根据其最新的数据显示,今年4月,悉尼房价的中位数增长了0.4%,达到了89万澳币。随着房地产市场的回暖和价格的反弹,个人看房和实时拍卖重回正轨,这对考虑在墨尔本和悉尼购买公寓的人而言,无疑是利好消息。

2020年及今后受欢迎的住房风格:面积更小、更精致

McGrath Report 2020》报告确认了一系列日趋流行的房产趋势,包括面积减小,风格更向极简主义靠拢等等。这一变化一方面受极简主义“越少越好”风潮的影响,另一方面也体现了人们对环境保护的考虑。此报告还深入研究了悉尼Opal Tower大厦断裂事故造成的市场影响,预测买家在置业时会更倾向于选择声誉良好、以往项目优质的开发商。皇冠房地产集团就是一个代表:成立于1996年的皇冠集团至今已荣获了三十多项业内奖项和认可。这些趋势都表明,现在的买家会寻求有时尚设计、遵循环保理念的公寓,尤其要以高品质要求去设计和建造。

布里斯班、悉尼与墨尔本高端房产市场健康发展

Knight Frank发布的2019年第二季度「Prime Global Cities Index」全球一线城市指数报告,列出了全球豪华房产市场增速最快的前21座城市,布里斯班、悉尼和墨尔本均榜上有名。布里斯班现在是倍受青睐的置业热点,2019年3月还首次赢得了澳大利亚豪华住宅市场房价增速头名。

同时,Knight Frank发布的2019年度「City Wealth Index」城市财富指数报告所列的全球八大城市中,悉尼在高端房产方面的表现最为强劲(高端房产的定义是每个市场中按价值计算位于前5%的房产)。

2020年及2021年里,皇冠房地产集团(Crown Group)将继续在悉尼、墨尔本布里斯班开发设计与品质兼优的全新豪华公寓。如果您有意投资房产,那么在今后的两年中,您可以关注这些发展前景良好的城市,按照以上提到的这些研究结果去精心挑选声誉良好的开发商,让您的房产投资回报最大化。

健康与自然将成为后疫情时代的新趋势

在后疫情时代,买家们对于自然环境与健康生活方式注入了全新的新思考,人们对于绿色住宅的关注度也达到了前所未有的高度。倡导健康生活方式的高品质公寓会成为后疫情时代备受瞩目的项目。皇冠房地产集团在诸多项目中,将丰茂的绿植、摩天玻璃大厦和可持续环保元素融合到城市居民每一天的生活之中。通过景观设计营造出绿意盎然的宁静空间,供业主们放松、休息、重焕身心活力,为“城市安乐生活”设定了新的定义。

皇冠房地产集团:2020年豪华房地产业趋势插图(1)

关于皇冠房地产集团(Crown Group)

皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业,专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立,首个项目启动于1996年。

自公司成立以来,皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目,其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹) 以及最新落成于悉尼CBD的25层项目Arc by Crown Group,落成于Green Square的2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会评为年度世界最佳项目之一的Infinity by Crown Group

如今,皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合高达六个,其中正在悉尼开发的三个项目包括:位于悉尼Waterloo的与三菱地所亚洲公司(Mitsubishi Estate Asia)合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group,位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group

皇冠房地产集团于2017年8月推出首家套房酒店SKYE Suites Parramatta,2018年10月推出SKYE Suites Sydney,并将于近期推出SKYE Suites Green Square

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